Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Die Sondereigentumsverwaltung bedeutet die Betreuung einer einzelnen Wohnung innerhalb einer Eigent√ľmergemeinschaft. Im Gegensatz zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist die Verwaltung des Sonder- oder Teileigentums, also der Wohnung, Gewerbefl√§che bzw. eines Stellplatzes nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben. Allerdings geben nahezu alle Wohnungseigent√ľmer, deren Eigent√ľmergemeinschaft wir verwalten, auch die Sondereigentums- bzw. Teileigentumsverwaltung in unsere Verantwortung, da wir nat√ľrlich auch hier den gleichen professionellen Ma√üstab anlegen, wie bei der Wohneigentumsverwaltung.

Nachstehend erhalten Sie einen Einblick in die vielschichtigen Aufgaben, die bei der professionellen Sondereigentumsverwaltung regelmäßig anfallen:

  • Mietenbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Forderungsmanagement
  • Instandhaltungsmanagement
  • Mieterh√∂hungen
  • Kommunikation mit Beh√∂rden
  • u.v.m.

Neben diesen Arbeiten, f√ľr die das entsprechende technische Equipment und speziell geschulte Mitarbeiter unabdingbar sind, darf der zwischenmenschliche Aspekt nicht vernachl√§ssigt werden. Wir f√ľhren daher stets einen freundlichen, diplomatischen Umgang mit unseren Mietern, damit sich auch eventuell anbahnende Konfliktsituationen schnell zu einem zielf√ľhrenden Dialog entwickeln. Im Ergebnis sind die Mieter der von uns verwalteten Wohnungen zufrieden, so dass Sie als Auftraggeber im Regelfall lediglich den p√ľnktlichen, monatlichen Mieteingang zur Kenntnis nehmen.

Siehe auch:

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‚ė鬆 0351 – 272 303 31
ūü†0351 – 272 303 40
ūüďß info@bg-immo.eu

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