Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Die Sondereigentumsverwaltung bedeutet die Betreuung einer einzelnen Wohnung innerhalb einer EigentĂŒmergemeinschaft. Im Gegensatz zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist die Verwaltung des Sonder- oder Teileigentums, also der Wohnung, GewerbeflĂ€che bzw. eines Stellplatzes nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben. Allerdings geben nahezu alle WohnungseigentĂŒmer, deren EigentĂŒmergemeinschaft wir verwalten, auch die Sondereigentums- bzw. Teileigentumsverwaltung in unsere Verantwortung, da wir natĂŒrlich auch hier den gleichen professionellen Maßstab anlegen, wie bei der Wohneigentumsverwaltung.

Nachstehend erhalten Sie einen Einblick in die vielschichtigen Aufgaben, die bei der professionellen Sondereigentumsverwaltung regelmĂ€ĂŸig anfallen:

  • Mietenbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Forderungsmanagement
  • Instandhaltungsmanagement
  • Mieterhöhungen
  • Kommunikation mit Behörden
  • u.v.m.

Neben diesen Arbeiten, fĂŒr die das entsprechende technische Equipment und speziell geschulte Mitarbeiter unabdingbar sind, darf der zwischenmenschliche Aspekt nicht vernachlĂ€ssigt werden. Wir fĂŒhren daher stets einen freundlichen, diplomatischen Umgang mit unseren Mietern, damit sich auch eventuell anbahnende Konfliktsituationen schnell zu einem zielfĂŒhrenden Dialog entwickeln. Im Ergebnis sind die Mieter der von uns verwalteten Wohnungen zufrieden, so dass Sie als Auftraggeber im Regelfall lediglich den pĂŒnktlichen, monatlichen Mieteingang zur Kenntnis nehmen.

Siehe auch:

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